MẶT BẰNG GLOBAL CITY
The Global City (quy mô 117.4 ha) là khu đô thị lớn nhất khu đông TPHCM hiện nay. “New Downtown” này được quy hoạch bởi công ty thiết kế hàng đầu thế giới Foster + Partners (Anh Quốc), còn Masterise Homes chính là đơn vị phát triển dự án.
Bài viết dưới đây của Dự án Masterise sẽ cung cấp bản đồ quy hoạch tổng thể dự án, chỉ rõ vị trí chi tiết của từng phân khu: Từ sự sầm uất của Khu thấp tầng (SOHO, SOLA) cho đến mặt bằng tầng các tháp Cao tầng (Masteri Grand View, Lumiere Midtown, Masteri Park Place, Masteri Cosmo Central). Giúp quý khách có cái nhìn tường tận trước khi đi vào layout chi tiết để chọn căn ưng ý.
Vị trí & tổng quan dự án The Global City
Khu đô thị Global City sở hữu vị trí vàng ngay 2 giao điểm Đỗ Xuân Hợp & Cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Giá trị kết nối của dự án được nâng tầm nhờ trục đường Liên Phường xuyên tâm, rút ngắn thời gian di chuyển về Thảo Điền và cầu Sài Gòn chỉ còn 7-8 phút. Vị thế dự án càng đắt giá hơn khi nằm sát cạnh Khu thể thao Rạch Chiếc (Sun Group triển khai) vừa khởi công tháng 1/2026 (dự kiến hoàn thành 2033).
4 mặt tiếp giáp của The Global City:
- Phía Đông: Mặt tiền thương mại Đỗ Xuân Hợp (Lộ giới 32m).
- Phía Tây: Liền kề Saigon Sports City và Khu thể thao Rạch Chiếc.
- Phía Nam: Kết nối trực tiếp Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
- Phía Bắc: Trải dài theo dòng sông Rạch Chiếc.
| Tên dự án | THE GLOBAL CITY |
|---|---|
| Vị trí | Đường Đỗ Xuân Hợp, phường Bình Trưng, TP Thủ Đức, TPHCM |
| Chủ đầu tư | Masterise Homes (Thành viên Masterise Group) |
| Thiết kế kiến trúc | Foster + Partners (Anh Quốc) |
| Thiết kế cảnh quan | WATG (của Mỹ). |
| Thi công xây dựng | Tung Feng (Đài Loan); Central; Delta; An Phong |
| Ngân hàng cho vay | Techcombank, Vietinbank |
| Quy mô dự án | 117.4 ha; mật độ xây dựng 28%. |
| Số lượng sản phẩm | Khu thấp tầng: ~ 1.800 căn, hiện đang mở bán:
Khu cao tầng: ~ 25 tòa nhà, cung cấp ra thị trường ~ 8.500 căn hộ cao cấp.
|
| Loại hình sản phẩm | Nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự đảo, shophouse, căn hộ. penthouse… |
| Tiện ích nổi bật của dự án |
|
| Bàn giao nhà |
|
| Pháp lý | Người Việt Nam sổ hồng ổn định lâu dài, người nước ngoài 50 năm. |
Mặt bằng dự án Global City quận 2
Mạng lưới giao thông huyết mạch
Nhìn vào bản đổ quy hoạch cập nhật 2026. The Global City sở hữu hệ thống giao thông đường “Thủy – Bộ – Metro” hoàn hảo:
- Đường bộ: Lấy Liên Phường (lộ giới 60m) làm trục xuyên tâm chạy qua dự án. mặt tiền Đỗ Xuân Hợp (30m) là khu phố thương mại, kết nối trực tiếp vào cao tốc TPHCM – Dầu Giây.
- Đưởng sông: Bến du thuyền Global City được quy hoạch ngay sông Rạch Chiếc, kết nối trực tiếp với bến Bạch Đằng.
- Đường sắt (Metro): Tuyến Metro số 5 kết nối sân bay Tân Sơn Nhất đến khu công nghệ cao, chạy dọc theo trục đường Liên Phường (có nhà ga ngay nhạc nước Global City). Tuyến Metro nhẹ Thủ Thiêm – sân bay Long Thành chạy dọc theo cao tốc (có nhà ga ngay nút giao Đỗ Xuân Hợp).
Dựa trên mạng lưới giao thông này, các phân khu Global City được bố trí khoa học: Khối thấp tầng thương mại (SOHO) bám sát các trục đường lớn để tối ưu kinh doanh; trong khi khối Cao tầng và Biệt thự (Sola) lùi vào trong để hưởng trọn không gian yên tĩnh và tầm nhìn sông nước.
Tổng quan các phân khu chức năng Global City
Dựa trên trục huyết mạch Liên Phường & dòng kênh đào dài 2km, Foster + Partners đã phân chia Global City thành các vùng công năng Động và Tĩnh rõ rệt, đảm bảo sự cân bằng giữa khai thác thương mại và không gian sống với 6 phân khu chức năng như sau:
| Phân khu 1 | Phân khu 2 | Phân khu 3 |
|---|---|---|
|
|
|
| Phân khu 4 | Phân khu 5 | Phân khu 6 |
|
|
|
Hẽ tiện ích “All in One” của The Global City quận 2:
- Vịnh Tình Yêu (The Canal of Love): Khu nhạc nước dài 2km hàng đầu Đông Nam Á, kết bên là cầu Ánh Trăng – điểm check-in triệu đô mới của cư dân quận 9.
- Trung tâm thương mại hạng A 123.000m2: quy mô lớn gấp 4 lần Vincom Đồng Khởi, gấp 2 lần khu thương mại Takashimaya quận 1.
- Tổng diện tích cây xanh và mặt nước 27 ha: Mang đến luồng không khí trong lành và xanh mát cho toàn khu đô thị.
- Tổ hợp giải trí City Park 12 ha:: Là nơi diễn ra các hoạt động thể thao, giải trí đẳng hàng đầu trong nước (đường đua Go-Kart, công nghệ thực tế ảo (VR/AR Games), nhà thi đấu trong nhà (sân bóng đá mini, bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, Pickleball…), sân tập golf, câu lạc bộ cưỡi ngựa….
- Hệ thống giáo dục & Y tế: Quy hoạch 6 khu trường học quốc tế, 1 bệnh viện quốc tế cao 10 tầng ngay trong nội khu, mang đến những tiện ích thiết thực cho cư dân.
Mặt bằng chi tiết các phân khu Global City
Các dự án căn hộ được quy hoạch dọc theo trục đường Liên Phường và cụm các tòa nhà cao tầng trải dài dọc theo kênh đào nhạc nước dài 2km. Các tòa nhà hầu hết đều có thiết kế hình chữ Z hoặc hình chữ nhật, kết hợp cùng kiến trúc full kính để tối ưu hướng view & tầm nhìn khoáng đạt cho các căn hộ.
Hiện tại The Global City đã mở bán các phân khu sau:
- Masteri Grand View (CT9, CT10): Ngay góc đường Liên Phường & đường Đỗ Xuân Hợp với thiết kế bo tròn độc đáo
- Lumiere Midtwon (CT8): Ngay mặt tiền đường Liên Phường, đối diện là TTTM 123.000m2, tòa nhà có thiết kế hình chữ nhật với 2 hướng view chính thông thoáng, không bị che.
- Masteri Park Place (CT5): Ngay khu nhạc nước, là trái tim của KĐT The Global City. Các tòa nhá thiết kế hình chữ Z đặc trưng của phân khúc Masteri.
- Masteri Cosmo Central (CT4): Cũng ngay khu nhạc nước, liền kề là trường học quốc tế & TTTM. Các khối nhà hình chữ Z đặc trưng của Masteri, kèm theo là đó là tòa nhà phức hợp căn hộ + văn phòng (có góc bo tròn độc đáo).
Là phân khu thấp tầng có vị trí thương mại đắc địa nhất dự án. Mặt bằng phân lô của khu Soho Global City do Foster + Partners thiết kế theo dạng bàn cờ, gồm 9 mẫu nhà khác nhau để mang diện mạo tươi mới cho khu đô thị.
- Quy mô: 915 căn nhà phố thương mại.
- Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu, gồm 9 mẫu layout nhà.
- Vị trí: Mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, sát bên là khu nhạc nước sầm uất.
Trái ngược với sự náo nhiệt của Soho, phân khu Sola Global City được quy hoạch lùi sâu vào bên trong, tạo nên một bán đảo xanh mát với 3 mặt sông nước. Mặt bằng thiết kế khu biệt thự Sola tập trung cho không gian sống, với mảng lớn không gian xanh và các tiện ích nghỉ dưỡng đặc quyền.
- Quy mô: 369 căn nhà phố vườn, biệt thự song lập, biệt thự view sông.
- Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu với 7 mẫu layout nhà.
- Vị trí: Bán đảo với 3 mặt sông nước, giáp với kênh đào nhạc nước & sông Rạch Chiếc.
Nội dung được Mr Lăng Diệu Xương biên tập.
Giá: 