NHÀ PHỐ GLOBAL CITY
Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà phố thương mại ngay lõi trung tâm mở rộng của TP.HCM? Nhà không chỉ nằm trong khu đô thị cao cấp được quy hoạch bài bản, mà còn phải sở hữu hệ tiện ích và cộng đồng cư dân sầm uất để đảm bảo hiệu quả kinh doanh? Nhà phố Soho The Global City chính là câu trả lời hoàn hảo nhất. Tọa lạc trong đại đô thị 117.4 ha, Soho sở hữu lượng khách khổng lồ từ khu nhạc nước hàng đầu Đông Nam Á, trung tâm thương mại hạng A 123.000m2 cùng nguồn khách 37.000 cư dân của gần 10.000 căn hộ cao cấp.
Trong bài viết bên dưới, chúng tôi sẽ cập nhật chi tiết giá bán, chính sách ưu đãi tháng 05/2026, cũng như review đánh giá thực tế, phân tích mặt bằng các mẫu nhà…, giúp quý khách có cái nhìn toàn cảnh & chính xác nhất trước khi quyết định xuống tiền.
TỔNG QUAN KHU NHÀ PHỐ SOHO GLOBAL CITY THỦ ĐỨC
| Tên dự án | NHÀ PHỐ SOHO |
|---|---|
| Vị trí | Mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, phường Bình Trưng, TP Thủ Đức. (quận 2 cũ). |
| Chủ đầu tư | Masterise Homes (Thành viên Masterise Group) |
| Thiết kế kiến trúc | Foster + Partners (Cty thiết kế hàng đầu thế giới đến từ nước Anh). |
| Thiết kế cảnh quan | WATG (của Mỹ). |
| Thi công xây dựng | Tung Feng (Đài Loan) – An Phong |
| Quy mô dự án | 117.4 ha; mật độ xây dựng 28%. |
| Sản phẩm khu Soho | Tổng cộng 915 căn với 15 dãy nhà từ LK1 – LK15:
|
| Tiện ích Global City |
|
| Bàn giao nhà | 02/2024 |
| Pháp lý | Đã có sổ hồng từ tháng 11/2024. |
| Đơn giá bán | 470 – 530 triệu/m2 |
GIÁ BÁN NHÀ PHỐ GLOBAL CITY QUẬN 2 MỚI NHẤT 2026
Giỏ hàng chủ đầu tư của khu nhà phố Soho chỉ còn khoảng 10% số căn ở các vị trí khác nhau với mức giá bán từ 45 – 51 tỷ/căn (tùy theo phương thức thanh toán). Để tập trung vào bán khu biệt thự Sola, Masterise Homes hiện đang tạm đóng giỏ hàng khu Soho. Bảng giá dưới là giỏ hàng chuyển nhượng lại trên thị trường cập nhật tháng 05/2026.
| Loại nhà | Diện tích đất | Diện tích sử dụng | Giá bán Soho Global City |
|---|---|---|---|
| Căn thường – nhà phố liên kế | 95m2 | 346m2 | 34 – 37 tỷ/căn |
| Căn 2 mặt tiền sân vườn Parkview | 95m2 | 346m2 | 38 – 45 tỷ/căn |
| Shophouse LK2 – LK15 (đối diện TTTM), LK1 (đối diện nhạc nước) | 95m2 | 346m2 | 60 – 70 tỷ/căn |
| Nhà phố mặt tiền Đỗ Xuân Hợp | 109m2 | 405m2 | 48 – 53 tỷ/căn |
*** Bảng giá trên áp dụng cho giỏ hàng chuyển nhượng đang giao dịch ngoài thị trường, khách mua theo hiện trạng thực tế, nhà đã có sổ hồng nên có thể công chứng sang tên ngay.
>>> Thuê nhà Global City phân khu Soho. Giá thuê & giỏ hàng cập nhật 05/2026
Hình ảnh thực tế các dãy phố thương mại Soho Global City
Xem hêm các phân khu khác của Global City.
- Sola Global City là phân khu biệt thự đảo có mặt sông nước & mảng xanh. Giá bán & giỏ hàng 05/2026.
- Giá căn hộ Global City chi tiết cho từng phân khu, giỏ hàng cập nhật liên tục tháng 05/2026
NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN ĐỘC QUYỀN GIÁ TỐT THÁNG 05/2026
ĐÁNH GIÁ CÓ NÊN MUA NHÀ PHỐ GLOBAL CITY QUẬN 2?
Khi nhắc đến nhà phố Global City, phản ứng chung của khách hàng thường chia làm hai luồng ý kiến: Một bên thì trầm trồ vì độ sang chảnh, đẳng cấp của dự án; bên còn lại thì “lắc đầu” vì mức giá quá cao so với mặt bằng chung khu vực quận 2. Vậy liệu việc xuống tiền mua một căn nhà phố 40 – 50 tỷ tại đây là hợp lý hay rủi ro chôn vốn? Hãy phân tích cùng Dự Án Masterise nhé:
Nên mua shophouse The Global City vì:
- Sở hữu “nhà phố hàng hiệu” Limited: Thị trường có thể có nhiều căn hộ hàng hiệu, nhưng dòng nhà phố thấp tầng gắn liền với thương hiệu quốc tế thì chỉ đếm trên đầu ngón tay. Việc được thiết kế bởi Foster + Partners giúp The Global City quận 2 sở hữu một vị thế khác biệt hoàn toàn. Đây là yếu tố then chốt thu hút cộng đồng khách thuê nước ngoài (Expats) – những người vốn đã am hiểu với các công trình kiến trúc biểu tượng của thương hiệu danh tiếng này.
- Khai thác dòng tiền từ cho thuê: Khác với các dãy nhà biệt thự Sola dùng để ở, Soho được định vị là khu phố thương mại sầm uất. Có lợi thế nằm sát bên trung tâm thương mại hạng A, khu nhạc nước và khu căn hộ cao tầng, lượng khách vãng lai đổ về đây cực lớn. Quý khách có thể tự kinh doanh F&B, Showroom hoặc cho thuê. (hiện nay vắng khách nên giá thuê khoảng 45 – 50 triệu/tháng cho nhà đã hoàn thiện).
- Đón sóng hạ tầng tương lại (2026 – 2027): Nút giao An Phú thông xe năm 2026, sân bay Long Thành khai thác giai đoạn 1 năm 2026, hoàn thành mở rộng cao tốc Long Thành – Dầu Giây trong năm 2027,..
- Pháp lý sổ hồng: Khu nhà phố Soho Global City đã có sổ hồng từng căn, mang đến sự an toàn tuyệt đối cho khách tìm mua nhà tại đây.
Nhận bảng giá mới nhất 05/2026
Rào cản khi sở hữu shophouse Soho:
- Mức giá còn khá cao: Để bỏ ra số tiền 40 – 50 tỷ để sở hữu 1 căn nhà phố 5x19m tại Global City là con số đáng cân nhắc vì các dự án đất nền phân lô, khu dân cũ xung quanh chỉ có giá bán 1/2. Dĩ nhiên, vị trí, tiện ích, tổng thề & chất lượng xây dựng của các dự án đó thì không thể so được với khu nhà phố Global City. Hơn nữa, nếu dùng đòn bẩy tài chính quá lớn (vay >50%) khi mua nhà phố Soho, mà không có dòng tiền bù đắp thì áp lực trả lãi sẽ rất mệt mỏi.
- Áp lực giao thông hiện nay: Dù đường Liên Phường đã thông xe và kết nối xuyên suốt đến Thảo Điền, nhưng nút giao An Phú vẫn còn đang xây dựng, tuyến cao tốc TPHCM – Dầu Giây vẫn thường xuyên kẹt xe vào giờ cao điểm khi chưa được mở rộng, Vì thế, mất khá nhiều thời gian di chuyển khi đến với Global City quận 2.
- Cần thời gian để dân về sinh sống: Hiện nay, ngoài khu nhà phố đã bàn giao thì các khu căn hộ, biệt thự vẫn đang xây dựng (dự kiến bàn giao từ đầu năm 2027 – 2028). Vì thế, dự án cần thới gian khoảng 2-3 năm để cư dân chuyển về đây sinh sống, khi các công trình xây dựng đã hoàn thành, bớt bụi & tiếng ồn xây dựng.
VỊ TRÍ KHU NHÀ PHỐ SOHO Ở ĐÂU?
Phân khu Soho Global City có vị trí đắc địa nhất dự án khi nằm ngay góc mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp + cao tốc TPHCM – Dầu Giây, liền kề đó là đường Liên Phường đi thẳng đến Thảo Điền. Các mặt tiếp giáp của khu nhà phố Soho:
- Đông Bắc: mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp
- Đông Nam: giáp cao tốc TPHCM – Dầu Giây
- Tây Nam: giáp với nhà mẫu Sales Gallery, tổ hợp giải trí City Park
- Tây Bắc: giáp trung tâm thương mại 123.000m2
CÁC THƯƠNG HIỆU HOẠT ĐỘNG TẠI SHOPHOUSE SOHO GLOBAL CITY
Nếu ghé thăm khu Soho Global City vào thời điểm này, quý khách sẽ thấy được xung quanh còn khá vắng vẻ. Hiện tại, các căn shophouse đang hoạt động chủ yếu là văn phòng bất động sản, khu tổ hợp ẩm thực Wiyo Complex và một số shop F&B liề kề trục đường Đỗ Xuân Hợp. Dù bên trong nội khu chưa quá đông đúc, nhưng bao quanh Global City Thủ Đức lại là không khí làm việc rất khẩn trương của từng tốp công nhân tại khu biệt thự đảo và các tòa nhà chung cư đang dần thành hình.
Tuy nhiên, bức tranh này sẽ hoàn toàn thay đổi vào khoảng năm 2027 – 2028. Khi lượng cư dân đông đảo từ các khu căn hộ bắt đầu nhận nhà về sinh sống, Soho sẽ đón nhận một luồng sinh khí mới, nhộn nhịp và sầm uất hơn hẳn, hàng quán sẽ mọc lên nhiều hơn để phục vụ cho cư dân nội khu. Chúng tôi tin rằng đến thời điểm đó, giá Global City sẽ thiết lập một mặt bằng mới và khó có thể tìm lại được mức giá dễ chịu như hiện nay.
Dưới đây là danh sách những thương hiệu đã nhìn thấy tiềm năng dài hạn và chọn kinh doanh tại Global City ngay từ những ngày đầu:
- Văn phòng Bất động sản: Khải Hoàn Land, PQR, BAM Land, Kingsland, Nextland, Green Hill, địa ốc Đại Chúng, Đông Đô Land…
- Thương hiệu F&B: Katinat, Runam Cafe, Phê La, Trung Nguyên, Phúc Long, Zumwhere cafe, Labusta Coffee, Kadi coffee, District Coffee, 1888 Coffee, quán ăn Nhật Daruma Tavern, HI BBQ, Thái/Italian Restaurant, San Fu Lou, Kingscross Global City, cơm thố đất Minh Ký, ẩm thực Singapore SingShiok, Lotteria
- Tổ hợp ẩm thực giải trí Wiyo Complex tập trung nhiều quầy thức ăn nhanh, đồ uống, là điểm tụ tập chính của giới trẻ hiện nay tại Soho
- Trường học ngoại ngữ: Auftdart English, ABC Enghlish Enrichment, Kinder Academy Bilingual school, AngelKids preschool…
CÁC BÀI VIẾT KHU SOHO GLOBAL CITY
LAYOUT THIẾT KẾ & MẶT BẰNG NHÀ PHỐ SOHO GLOBAL CITY
Nếu quý khách đã đi xem nhiều khu nhà phố thương mại (shophouse) tại Sài Gòn, chắc hẳn sẽ quen với hình ảnh những dãy nhà “trăm căn như một” khá đơn điệu, nhưng tại Soho The Global City thì khác. Dưới bàn tay của nhà thiết kế Foster + Partners, mỗi căn nhà phố liền kề có mỗi vẻ khác nhau với hệ lam đa dạng, không chỉ đẹp mắt mà còn được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu cho việc kinh doanh:
- Mỗi căn nhà là một tác phẩm nghệ thuật: Thay vì copy-paste một mẫu thiết kế cho toàn khu, Soho sở hữu sự đa dạng về mặt ngoài. Sự linh hoạt trong cách sắp xếp cửa sổ, ban công và màu sắc giúp khu phố nhìn rất sinh động, hiện đại.
- Thiết kế lệch tầng thông minh: Sàn nhà được thiết kế lệch nhau làm cho không gian rộng và cao hơn diện tích thực tế rất nhiều. Gió và ánh sáng tự nhiên có thể len lỏi vào từng ngóc ngách trong nhà.
- Tối đa không gian kinh doanh: Mặt tiền nhà sử dụng cửa sổ lớn & mặt ngoài bằng kính tạo sự thoáng đãng, các shop thời trang hay showroom dễ dàng trưng bày mà không bị cản tầm nhìn. Khoảng lùi của vỉa hè đến 3.5m cũng rất rộng rãi, rất phù hợp với các quán cafe hay nhà hàng cần không gian ngoài trời.
Xem thêm >>> Mặt bằng Soho Global City– Chi tiết toàn bộ các mẫu layout nhà.
Khu nhà phố Soho có tổng cộng 915 căn; có diện tích điển hình là 5x19m, tổng diện tích sàn sử dụng 345m2; nhà có kết cấu 1 trệt + 4 lầu, có không gian để bố trí thang máy theo nhu cầu riêng của gia chủ. Nhà được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong để chủ nhân linh hoạt bố trí không gian cho phù hợp:
- Layout nhà dùng để ở: Tầng trệt dùng để xe trong nhà & không gian cho phòng ăn. Tầng 1 dùng làm phòng khách & phòng giải trí. Tầng 2 + 3 là không gian sinh hoạt cho gia chủ với tổng cộng 4 phòng ngủ. Tầng 4 là phòng thờ, sân thượng giặt phơi, nhà kho hoặc dùng không gian trống để trồng cây…
- Layout nhà kế hợp kinh doanh + để ở: Tận dụng tầng trệt và tầng 1 để tạo mặt bằng kinh doanh thông thoáng (Cafe, Nhà hàng, Showroom…). Các tầng trên được tách biệt hoàn toàn để gia đình sinh hoạt, vẫn đầy đủ phòng khách, bếp và phòng ngủ ấm cúng.
Hình thực tế công viên nội khu Soho Global City & các dãy nhà Parkview có thêm mặt tiền sân vườn phía sau.
Qua bài viết trên của Mr Lăng Diệu Xương, hy vọng rằng quý khách đã có đầy đủ thông tin cũng như thấy được tiềm năng của nhà phố Global City trong khi người khác vẫn đang còn nghi ngại. Chúng tôi cũng biết rằng, việc tìm được người mua thiện chí không phải lúc nào cũng dễ dàng. Tại Bất động sản Masterise, quan điểm nhất quán của chúng tôi là “Bán xong chưa phải là hết, mà là khởi đầu của một mối quan hệ”.
- Nếu quý khách là người mua: Chúng tôi có giỏ hàng chuyển nhượng độc quyền giá tốt cũng như giỏ hàng chủ đầu tư để quý khách so sánh & chọn lựa.
- Nếu anh/chị là gia chủ: Muốn ra hàng chốt lời, hay tìm khách thuê để tối ưu dòng tiền? Với tệp khách hàng sẵn có và sự am hiểu thị trường, chúng tôi sẽ giúp tài sản của quý khách được giao dịch nhanh chóng và được giá nhất.
SẢN PHẨM CẦN KÝ GỬI BÁN - CHO THUÊ
Các câu hỏi về nhà phố Soho Global City
Hiện nay giá bán nhà phố Soho từ 34 – 70 tỷ/căn tùy theo vị trí. Giỏ hàng chủ đầu tư sẽ cao hơn khoảng 25% so với giá chuyển nhượng của thị trường.
Thiết kế của nhà phố Global City có thể sử dụng cho nhiều mục đích: để ở, kinh doanh hoặc kết hợp giữa kinh doanh dưới trệt & để ở các tầng trên.
Giá thuê nhà phố Soho khoảng 25 – 35 triệu/tháng cho nhà thô. Còn nhà đã hoàn thiện có giá thuê nguyên căn từ 45 – 60 triệu/tháng.
Do đây là tài sản có giá trị lớn nên quý khách có thể vay ngân hàng khi mua nhà phố Soho. Hoặc anh chị có thể chọn mua từ giỏ hàng chủ đầu tư với gói hỗ trơ ân hạn gốc và lãi.
Hiện tại nhà phố Global City đang được Masterise Homes miễn phí quản lý trong vòng 24 tháng.
Nội dung được Mr Lăng Xương biên tập & cập nhật bảng giá tháng 12/2025.
